¿Qué es un presupuesto de obra por capítulos?
Un presupuesto de obra por capítulos es la forma estándar de organizar los costes de un proyecto de construcción. Cada capítulo agrupa las partidas de un mismo tipo de trabajo: demoliciones, albañilería, instalaciones eléctricas, etc.
Esta estructura no es un capricho. Es la forma que exige el formato BC3 (FIEBDC-3), el estándar de la industria en España, y la que esperan encontrar tanto los clientes como las administraciones públicas.
Estructura básica
Un presupuesto bien organizado tiene tres niveles:
- Capítulos: agrupaciones principales (01 Demoliciones, 02 Albañilería...)
- Subcapítulos (opcional): subdivisiones dentro de un capítulo
- Partidas: cada unidad de trabajo con su medición, precio unitario e importe
Ejemplo práctico
| Capítulo | Partida | Ud. | Medición | Precio | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Demoliciones | Demolición tabique ladrillo | m² | 45,00 | 8,50 € | 382,50 € |
| 01 Demoliciones | Retirada de escombros | m³ | 12,00 | 18,00 € | 216,00 € |
| 02 Albañilería | Tabique ladrillo hueco | m² | 38,00 | 22,00 € | 836,00 € |
| 02 Albañilería | Enfoscado maestreado | m² | 76,00 | 14,50 € | 1.102,00 € |
Errores comunes
- Mezclar oficios en un mismo capítulo: las instalaciones eléctricas y la fontanería deben ir en capítulos separados.
- Olvidar los costes indirectos: gastos generales y beneficio industrial se aplican sobre el total.
- No numerar correctamente: una numeración coherente (01, 02, 03...) facilita las certificaciones posteriores.
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Resumen
Organizar un presupuesto por capítulos es fundamental para cualquier obra, desde una reforma de vivienda hasta un proyecto de obra pública. Usa una estructura clara, numera correctamente y, si gestionas más de un par de obras al año, plantéate dejar Excel por una herramienta profesional.